隨著2021年邁入歷史，葡萄牙黃金居留簽證的新政也于2022年1月1日起正式生效。新政生效后，葡萄牙移民該怎么辦理?一起來了解下!

　　調(diào)整重點(diǎn)：

　　黃金移民修正案第 14/2021 號法令，對投資要求做了如下幾個重大調(diào)整：

　　1. 存款金額提至150萬歐以上(之前為100 萬歐元);

　　2. 科研類投資金額提至50萬以上(之前為 35 萬歐元);

　　3. 購買基金金額提至50萬歐以上(之前為 35 萬歐元);

　　4. 成立公司金額提至50萬歐以上(之前為 35 萬歐元);

　　5. 50萬歐以上住宅類房產(chǎn)或35萬歐以上翻新住宅類房產(chǎn)，只能在內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島購買。

　　綜合來看，新政歸納起來就是一個字 ——“漲”!葡萄牙自2012年10月啟動投資移民以來，一直在對政策進(jìn)行調(diào)整，而且總的趨勢是限制越來越多、門檻越來越高。

　　購房范圍受限。葡萄牙黃金居留新政中，對中國投資人而言，影響較大的是房地產(chǎn)投資范圍的縮減，50萬歐以上住宅類房產(chǎn)或35萬歐以上翻新住宅類房產(chǎn)，只能在內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島購買，里斯本等大城市將不能再購買。

　　通過這次的政策調(diào)整，葡萄牙政府希望可以分散投資者，將資金引流至欠發(fā)達(dá)地區(qū)。自2012年黃金移民政策實(shí)施以來，葡萄牙吸引了約60億歐元的投資，而其中90%以上都是房產(chǎn)購買，且集中于里斯本和波爾圖。供需關(guān)系的不平衡推動兩大城市的房價水漲船高，讓當(dāng)?shù)鼐用裨庥?ldquo;買房難”，最終促使葡萄牙政府收緊了黃金移民政策。

　　值得注意的是，這次增加的只是對住宅類房產(chǎn)的限制，商業(yè)類并不列。也就是說，新政策下，在里斯本購買商業(yè)類房產(chǎn)依舊是可以申請黃金移民的。這也反映了葡萄牙政府，對黃金移民依舊還是保持了積極的態(tài)度，希望在保護(hù)當(dāng)?shù)鼐用窭娴耐瑫r，盡可能保持對外來投資的吸引力。

　　轉(zhuǎn)眼間2022年已經(jīng)到來，葡萄牙購房移民新政開始實(shí)施，熱門投資地區(qū)受限和漲價也隨之落地，這也意味著未來海外購房移民也將愈加嚴(yán)格，漲價或?qū)⒊蔀橼厔荨?/span>

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