雅典房租漲幅達20%至30%，為何疫情之下這里的包租婆卻賺翻
發(fā)布時間：
2020-11-25 13:52:21
根據(jù)希臘媒體報道，在新冠疫情之下，希臘的房租不但沒有下降，反而因為稀缺而出現(xiàn)大幅上漲。數(shù)據(jù)顯示，雅典所在的阿提卡大區(qū)的平均租金上漲了7%，而在雅典市中心，增長的幅度更是前所未有，即使受疫情影響，平均租金漲幅仍達到了20%至30%。
分析認為，造成這種現(xiàn)象的主要原因是租房需求量的增長和可供出租的房屋數(shù)量不足。一方面，由于許多家庭需要在家遠程辦公，他們往往需要一個可供辦公的房間，對租住房間的面積有了更高的需求，所以，今年希臘房地產(chǎn)市場上對兩室一廳或更大的公寓的需求量成直線上升之勢。
另一方面，住房的供給卻十分短缺。房地產(chǎn)公司的相關人士表示，大多數(shù)房產(chǎn)在前幾年就已經(jīng)被租出去了，現(xiàn)在可供出租的房產(chǎn)要么是房東計劃做民宿短租的，要么是住戶已解約且房東為漲房租而翻新的。在這樣的情況下，希臘房屋租金實在是不漲也難了。
此外，為了提振消費、促進本地經(jīng)濟恢復及吸引海外人才，希臘計劃為明年移居希臘的企業(yè)員工和自由職業(yè)者提供最初7年內(nèi)50%的收入免稅政策。希臘也向外國養(yǎng)老金領取者發(fā)出遷居希臘的盛情邀請，并允許對他們在國外的全部收入只收7%的個人所得稅。這些舉措都將進一步增加流入希臘的人口，帶來更多買房和租房需求，也將繼續(xù)推漲希臘房價和房租。
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