土耳其發(fā)布官方公報(bào)：土耳其購房移民漲價(jià)時(shí)間已定，土耳其移民40萬美金新政策生效時(shí)間確定為6月13日!現(xiàn)已生效!

　　近幾年土耳其房地產(chǎn)行業(yè)異?；鸨?，吸引了大量外國買房者蜂擁而來。錯(cuò)失良機(jī)，就失去了土耳其投資公民身份計(jì)劃的高性價(jià)比窗口。

　　即將正式執(zhí)行的漲價(jià)將使得房產(chǎn)選項(xiàng)的資金要求接近固定資本、銀行存款、債券、以及基金選項(xiàng)，后面這些選項(xiàng)的強(qiáng)制投資要求都是50萬美元。

　　下面我們來回顧一下“土耳其投資入籍計(jì)劃”法案完整的變更發(fā)展史：

　　2022年5月

　　自2022年6月13日起，購房投資入籍門檻從25萬美金提高至40萬美金。

　　2022年1月

　　購房模式申請(qǐng)入籍：房產(chǎn)過戶前，開發(fā)商需要將美金房款兌換成里拉并取得外匯兌換憑證;

　　存款模式申請(qǐng)入籍：50萬美金存款需要兌換成里拉后持有三年，三年后的銀行匯率不被擔(dān)保。

　　2021年11月

　　土耳其房產(chǎn)線上評(píng)估系統(tǒng)政策調(diào)整，增加自主選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)的選項(xiàng)。

　　2021年9月

　　土耳其房產(chǎn)線上評(píng)估系統(tǒng)確定于2021年9月21日在全國正式運(yùn)行，系統(tǒng)將隨機(jī)分配評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)估值。

　　2021年7月

　　土耳其房產(chǎn)線上評(píng)估系統(tǒng)的程序與操作說明頒布，決定干2021年8月2日從安塔利亞省啟動(dòng)試運(yùn)行，屆時(shí)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)將由系統(tǒng)隨機(jī)分配。

　　2021年3月

　　《土耳其公民法實(shí)施條例》對(duì)“外國人的房產(chǎn)交易”講行修訂:

　　外國人用于申請(qǐng)公民身份的房產(chǎn)必須注冊在士耳其公民或公司名下;

　　外國人若從某公司購買房產(chǎn)，其國籍不可與公司中任一股東同一國籍，否則不可申請(qǐng)公民身份;

　　外國人購買的房產(chǎn)僅可被用來申請(qǐng)一次公民身份;

　　外國人通過購房取得土耳其身份，三年房產(chǎn)持有期滿后，如果該房產(chǎn)被賣回給同一賣家(俗稱“回購”)，其公民身份將會(huì)被重新評(píng)估。

　　2018年9月

　　土耳其投資入籍法案，房產(chǎn)投資門檻由100萬美金降低至25萬美金。

　　2017年1月

　　土耳其投資入籍法案正式頒布，外國人購買100萬美金房產(chǎn)可獲得土耳其公民身份。

　　土耳其移民優(yōu)勢

　　身份優(yōu)勢

　　很多移民者，都看中了土耳其“英國+美國”的雙跳板功能，這個(gè)獨(dú)一無二的身份優(yōu)勢。土耳其護(hù)照+E-2簽證，被認(rèn)為是去美國最安全快捷的方式。獲批E-2簽證后，可以自由進(jìn)出美國，自由居住，配偶可在美工作，子女可申請(qǐng)入讀美國公立學(xué)校。無懼英國脫歐，持有土耳其護(hù)照可以到英國工作或營商，在英國居住滿5年，滿足一定條件之后，主申請(qǐng)人及其家屬可以申請(qǐng)英國永居。

　　此外，持土耳其護(hù)照還可以全球通行，免簽127個(gè)國家和地區(qū)。土耳其護(hù)照持有人可以國際生身份，免筆試入讀清華北大等國內(nèi)名校，也是不少家長選擇土耳其的主要原因。

　　子女教育，進(jìn)入世界名校

　　土耳其不但保留了歐洲大陸的政治經(jīng)済以及教育模式，同時(shí)還擁有亞洲文化的元素。而土耳其當(dāng)?shù)氐慕逃w系也是按照英美等發(fā)達(dá)國家，以英語為主的模式。而且主申請(qǐng)人可攜帶未滿18歲的子女共同申請(qǐng)，一旦獲得身份就能以國際生身份就讀當(dāng)?shù)氐膰H學(xué)校，或者也可憑借華僑生身份回到中國參與華僑生聯(lián)考，輕松進(jìn)入985/211的學(xué)校門口。

　　低稅和激勵(lì)措施

　　目前，企業(yè)所得稅相對(duì)較低，技術(shù)開發(fā)區(qū)、工業(yè)區(qū)和免稅區(qū)享受的稅收優(yōu)惠和獎(jiǎng)勵(lì)包括全部或部分免除企業(yè)所得稅，對(duì)雇主繳納的社會(huì)保險(xiǎn)份額提供補(bǔ)貼，以及土地劃撥。

　　移民不移居

　　土耳其沒有移民監(jiān)獄，可以隨時(shí)回國，不受限制。

　　承認(rèn)雙重國籍

　　土耳其承認(rèn)雙重國籍，公民入籍后政府不向其他國家政府通報(bào)。

　　多國免簽

　　土耳其是目前開放快速投資移民項(xiàng)目的國家中，唯一一個(gè)來自歐亞大陸的地理、人口及經(jīng)濟(jì)的大國，成功辦理投資移民便可獲得土耳其身份。擁有土耳其身份后可以免簽127個(gè)國家和地區(qū)，包括日本、韓國、新加坡等國家，身份含金量頗高。不僅如此，土耳其還是歐盟的候選國，所以移民者還可以直接申請(qǐng)美國的E2簽證，獲得“雙重身份”。
 

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