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近期,葡萄牙移民局(SEF)公布了新的黃金簽證數(shù)據(jù),在2022年2月份,共計(jì)有94位主申請人和100位附屬申請人獲批葡萄牙黃金簽證,總投資額4207.6萬歐元。其中,來自美國的主申請人為21人,排名位列首位,其次是中國(13人)、印度(7人)、巴西(7人)、黎巴嫩(6人)。
從獲批的主申請人的數(shù)量可以看出,美國申請人又一次超越了中國申請人,而且越來越多的投資者意識(shí)到海外投資的重要性,不僅中國投資者,乃至全球投資者都對葡萄牙黃金簽證項(xiàng)目展現(xiàn)出了很大興趣。
從投資方式上來看,2022年2月份所有獲批者中,有69位選擇了房產(chǎn)投資,即通過購房方式來獲得黃金簽證的,投資額為3277萬歐元。其中1839.1萬元的資金流入了50萬歐購房移民項(xiàng)目;1437.9萬歐元的資金流入了35萬歐的舊房翻新項(xiàng)目。
此外,葡萄牙移民局也公布了2012年10月黃金居留政策推行以來的整體數(shù)據(jù),數(shù)據(jù)顯示,截止今年2月底,已有10442位主申請人獲批葡萄牙黃金簽證,獲批附屬申請人17426位。通過黃金居留計(jì)劃,葡萄牙共吸納了61.9億歐元投資,其中55.7億資金直接投資于房地產(chǎn)市場。
這也說明,房產(chǎn)投資仍然是主要投資方式,而且不僅中國投資者,全球海外投資者也都看好葡萄牙的房產(chǎn)一路向好的發(fā)展趨勢,對葡萄牙房產(chǎn)有著濃厚的興趣。而且在擁有身份之余,不僅可以自由出行歐洲,還可以在葡萄牙當(dāng)?shù)刈杂勺x書、工作、經(jīng)商、定居,一步到位滿足身份配置、教育規(guī)劃、養(yǎng)老醫(yī)療、置業(yè)安家等多重需求,助力財(cái)富升值。
目前,葡萄牙新政已正式實(shí)施,提高了基金投資門檻,縮小了住宅類購房移民的地理范圍,50萬歐以上住宅類房產(chǎn)或35萬歐以上翻新住宅類房產(chǎn),只能在內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島購買;但在里斯本、波爾圖等熱門城市仍通過購買商業(yè)類地產(chǎn),申請黃金簽證,投資門檻依然為35萬歐。
這意味著未來海外購房移民也將愈加嚴(yán)格,漲價(jià)或?qū)⒊蔀橼厔?。政策紅利未來或?qū)⒃絹碓缴伲ㄗh如有需求的投資人可以早做準(zhǔn)備,聯(lián)系我們,抓緊上車。
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