疫情之下的這個(gè)冬季，似乎讓人感覺(jué)特別寒冷，而葡萄牙移民是冰天雪地中一抹難得的“亮色”：葡萄牙移民局12月7日公布的最新數(shù)據(jù)顯示，2020年11月共計(jì)86位主申請(qǐng)人獲批葡萄牙黃金簽證，和10月份的54份相比，增長(zhǎng)了近60%！

這一數(shù)字也高于9月份的78份。在第二波疫情仍未完全散去的情況下，葡萄牙移民還能拿出這樣的成績(jī)，實(shí)在不易，這意味著，投資者仍看好葡萄牙房地產(chǎn)未來(lái)的發(fā)展?jié)摿?，并?lè)于在這里置業(yè)拿身份。11月份，葡萄牙黃金的投資總額為5009.7萬(wàn)，也比10月份的2866.7萬(wàn)歐元高出74.75%，基本接近于7、8月份的水平。

所有獲批者中，有80位客戶(hù)是通過(guò)購(gòu)房移民的方式獲得的，投資額為4729.7萬(wàn)歐元，其中87%的資金流入了50萬(wàn)歐購(gòu)房移民項(xiàng)目，比例較上月略有增長(zhǎng)，13%的資金流入了35萬(wàn)歐的舊房翻新項(xiàng)目。這一數(shù)據(jù)表明，海外投資者仍對(duì)升值潛力良好、租金收益理想的葡萄牙房地產(chǎn)興趣滿(mǎn)滿(mǎn)。另外6位客戶(hù)則通過(guò)基金投資等方式獲得身份的。

從主申請(qǐng)人的國(guó)籍來(lái)看，來(lái)自中國(guó)的投資者為22位，繼續(xù)位列榜單第一。其次是阿聯(lián)酋（12位）、巴西（9位）、南非（5位）和印度（4位）。本月獲批的中國(guó)投資人較10月、9月都有所提高。11月份，受到塞浦路斯護(hù)照項(xiàng)目關(guān)停、馬耳他護(hù)照項(xiàng)目變政以及里斯本、波爾圖的黃金簽證政策即將關(guān)閉的消息影響，不少中國(guó)投資者都在跑步入場(chǎng)，把握這為數(shù)不多的獲得歐盟公民身份的捷徑。

大量的資金注入，也帶火了葡萄牙的房地產(chǎn)市場(chǎng)。Confidencial Imobiliário提供的住宅價(jià)格指數(shù)的數(shù)據(jù)顯示，與2019年同期相比，波爾圖第三季度的房地產(chǎn)價(jià)格上漲了11.8%。在首都里斯本，房?jī)r(jià)與同期相比上漲了4.4%。葡萄牙房?jī)r(jià)的節(jié)節(jié)攀升之勢(shì)，也將進(jìn)一步吸引投資者，讓本來(lái)就稀缺的房地產(chǎn)更加炙手可熱。

權(quán)際海外移民專(zhuān)家表示，在年底前，里斯本、波爾圖迎來(lái)最后的政策“窗口期”。因此，有意在葡萄牙購(gòu)房移民的投資人還應(yīng)早作打算，盡早遞交申請(qǐng)鎖定名額，切莫錯(cuò)失良機(jī)。

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